大峪新村小区测评
7.5
综合评分
排名 低于50% 的本商圈小区

小区概述

大峪新村小区位于明山区明山板块,于2008年交房,为商品房住宅。小区内约有30栋楼,均为小高层建筑;小区户型有1居室到5居室,户型面积约为42㎡-178㎡,适合刚需型和改善型人群购买。小区户型南北通透,通风较好,居住舒适度较高。

小区优缺点

优点
  • 小区距离高峪市场较近,可方便居民日常采买;
  • 小区距离富虹商场较近,居民购物方便。
缺点
  • 小区于2008年交房,房龄较老;
  • 小区距离华夏街/峪明路(路口)较近,居民早晚高峰出行较拥堵。
地段交通
7.9 高于89% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.9

暂无

步行至地铁

141个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距小区约237m是明山区政府(本溪博物馆)公交站,有4路、5路、20路等多辆公交车在此停靠,居民乘坐公交出行方便;小区距离华夏街/峪明路(路口)约254m,居民自驾出行也较便利。
附近学校
7.7 高于56% 本商圈小区

学前

7.7

小学

7.6

初中

7.7

47个

附近幼儿园

12个

附近小学

15个

附近初中

小区周边教育资源较丰富,子女上学较方便;长颈鹿幼儿园(峪安巷)距离小区约158m,该园是一所民办幼儿园;距小区770m左右有大峪小学,该校是一所公办小学;本溪市第八中学距离小区约828m,该学校是公办学校。
居住品质
6.0 高于89% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区内植被种类多样,生长比较茂盛,环境较好;小区内植被会定期的进行修剪,确保植被正常生长不杂乱;小区中心有大面积的绿地,绿地周边分布有健身器材和儿童娱乐设施,经常会有小朋友在此玩耍。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。小区房屋为钢筋混凝土结构,楼体厚实,隔音较好,房屋品质较高。小区物业对外立面维护较好,楼栋外立面没有出现明显的墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区内约有30栋楼,均为小高层建筑;小区户型有1居室到5居室,户型面积约为42㎡-178㎡,适合刚需型和改善型人群购买。小区户型南北通透,通风较好,居住舒适度较高。
出入口
小区有1个出入口。东门位于峪明路97号附近,人车均可通行。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 健身器材;
  • 儿童娱乐设施;
  • 小区中心广场;
  • 小区花园。
物业服务
小区的物业服务质量相对较好,物业人员会定期检修公共设施,保障居民在使用过程中的安全。物业对园区植被维护比较及时,园区景观比较漂亮。
安保
小区配有多名安保人员,他们24小时轮流值班,较大程度上保护了居民的人身及财产安全。小区内监控设施密集且与110 联网,随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
  • 0.50元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
生活配套
7.6 高于56% 本商圈小区

商业配套

7.4

就医买药

7.6

餐饮服务

7.6

银行金融

7.5

暂无

购物中心

暂无

商场

84个

超市

5个

便利店

商业配套
小区周边商业配套较完善,富虹商场距离小区约1.1km,居民可来此购物休闲;距离小区约176m有好邻居批发超市,超市物品种类齐全,可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富,本溪市第三人民医院距离小区约1.4km,该医院为二级甲等医院;距离小区大约880m有新明街道新明社区卫生服务中心,居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。
生活服务
小区周边生活配套较齐全,高峪市场距离小区约1.2km,可供居民日常采买;距离小区20m左右有大峪新村电信营业厅,居民办理一些通讯业务十分方便。
公共资源
小区周边公共资源较丰富,华夏公园距离小区约676m,公园内植被丰富,空气清新,居民可带着家人一起来此游玩。新明派出所距离小区约341m,可进一步保障居民人身财产安全。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多,距离小区195m左右有缘聚KTV,居民下班后可以来这里唱歌娱乐;距小区1.2km左右有鸥迪足道(本溪成德店),居民可以来此按摩放松。
交易价值
9.3 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.6

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
对于预算有限的年轻上班族来说,可以选择42㎡左右的1房,户型面积较小,总价较低,可以减轻购房压力;对于经济预算充足的家庭来说,可以选择178㎡左右的5房,居住空间较大,房间较多,居住舒适度较高。
卖房建议
小区周边分布有多家写字楼,有很多白领在此工作,业主可将房屋出售对象定位到上班族,有利于加快出售速度。小区周边商业、生活等各项配套设施完善,居民在此生活便捷度较高,可以加快房屋出售的成交速度。
租房建议
对于刚开始上班的年轻白领来说,可以选择42㎡左右的1房,户型面积较小,租金较低,可以减轻经济负担;对于家庭成员较多、预算充足的租房者来说,可以选择178㎡左右的5房,户型面积较大,房间较多,方便给家庭成员留出独立的空间。
用户评价
7.2 低于50% 本商圈小区
居住体验
小区内有游乐休闲设施,居民下班后可以得到较好的放松。小区内经常会有老年人聚在一起下棋、聊天、喝茶等,居民关系较为融洽,居民的居住体验比较好。
业主特征
小区业主多为上班族,整体素质较高。居民大部分为三世同堂家庭,会有老人帮忙照顾小孩,居住氛围浓厚,邻里之间互帮互助,关系和谐。
入住须知
物业费
  • 0.50元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯2.75元/m³
  • 第二阶梯3.65元/m³
  • 第三阶梯6.35元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 1千伏以下0.5元/度
  • 1-110千伏0.49元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯3.2元/m³
  • 第二阶梯3.8元/m³
  • 第三阶梯4.5元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费