- 新湖俪城
- 3036 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 居仁路(旧:菜市街)
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 新湖俪城位于溪湖区溪湖板块，小区由实华集团东方置业有限公司开发，权属类别为商品房住宅；小区总建筑面积约530000㎡，容积率约为1.78，小区由小高层住宅组成，总共约81栋楼，小区户型面积有64㎡-81㎡左右的2居室，适合刚需型人群居住。
小区优缺点
优点- 小区距离约502m处有本溪市第一人民医院，居民就医方便；
- 小区距离约402m处有诚忠山公园，方便居民日常休闲。
缺点- 小区门口早晚高峰期会有拥堵现象；
- 小区环境一般，影响居住舒适度。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约392m处有溪湖百货公交站，16路复线、16路柳塘复线公交车停靠此站，距离小区约490m处有河西公交站，16路复线、16路柳塘复线公交车停靠此站，距离小区约500m处有溪湖公交站，1路、11路、16路公交车停靠此站，居民乘坐公交车出行比较方便；小区距离后石路/居仁路(路口)约203m，自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
7.3
小学
7.5
初中
7.5
22个
附近幼儿园
6个
附近小学
8个
附近初中
距离小区约214m处有壮苗苗幼儿园，该幼儿园是一家私立幼儿园；距小区约170m处有后石小学，该学校是一家公立小学；距小区约690m处有本溪市第二中学，该学校是一家公立中学。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区道路两侧种植少量树木，整体环境一般，小区内有活动中心，方便居民休闲娱乐；小区卫生清理比较及时，道路上没有明显垃圾。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用灰色和白色相间的高级涂层，整体端庄大方。物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区总建筑面积约530000㎡，容积率约为1.78，小区由小高层住宅组成，总共约81栋楼，小区户型面积有64㎡-81㎡左右的2居室，适合刚需型人群居住。
出入口
小区有1个出入口，主出入口位于大商超市对面，车辆和行人皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 活动中心。
物业服务
小区内保洁阿姨按时打扫卫生，道路比较干净，无明显可见垃圾；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用；物业工作人员工作负责，可以第一时间解决业主问题；小区的绿植覆盖较少，有待改善。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 本溪金利物业公司管理
物业费用
- 0.30元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.4
餐饮服务
7.1
银行金融
7.4
暂无
购物中心
暂无
商场
55个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业配套一般，距离小区约4.9km处有本溪万达广场，是一家综合型购物中心，距离较远，居民休闲购物不方便；小区距离约187m处有好的超市(后石路店)，商品种类较丰富，货源充足，居民可在此购买一些日常用品；距离小区约379m有本溪市穆斯林餐厅(溪湖区2店)，方便居民日常就餐。
医疗资源
小区距离约502m处有本溪市第一人民医院，是一家综合型医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约188m处有席淑芳西医内科，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约188m处有益康药店(本溪市溪湖区河东卫生院东)，居民可在此买药。
生活服务
小区距离约3.0km处有小华山便民菜市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，但距离较远，居民采购食材不方便；小区距离约356m处有中国工商银行(本溪民主路支行)、中国建设银行(本溪溪湖支行)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区距离约372m处有中国移动(民主路营业厅)，居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约402m处有诚忠山公园，公园内环境优美，居民可在此散步休闲；距小区约587m有河西派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约249m处有本溪市溪湖区河东街道办事处，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约183m处有溪湖娱乐中心，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约217m处有天幕网吧，居民可在此上网休闲；距离小区约2.4km处有英瑞斯健身，喜欢健身的居民可以选择这里。
新湖俪城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
2617元/㎡
0.42%
02-18
2651元/㎡
1.3%
02-25
2686元/㎡
1.32%
03-03
2729元/㎡
1.6%
03-10
2779元/㎡
1.83%
03-17
2837元/㎡
2.09%
03-24
2896元/㎡
2.08%
03-31
2962元/㎡
2.28%
04-07
2999元/㎡
1.25%
04-14
3016元/㎡
0.57%
04-21
3028元/㎡
0.4%
04-28
3036元/㎡
0.26%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
2768元/㎡
2.23%
2023-07
2843元/㎡
5.53%
2023-08
2652元/㎡
0.15%
2023-09
2667元/㎡
1.76%
2023-10
2501元/㎡
9.94%
2023-11
2420元/㎡
6.56%
2023-12
2331元/㎡
5.13%
2024-01
2497元/㎡
0.36%
2024-02
2688元/㎡
7.26%
2024-03
2896元/㎡
2.73%
2024-04
3028元/㎡
4.7%
2024-05
3036元/㎡
6.27%
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