- 锦程馨苑
- 5214 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 唐家路4412号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 锦程馨苑位于明山区域明山板块，小区共有26栋楼，均为小高层建筑，多为一梯两户和一梯三户的设计，小区户型面积有32㎡-61㎡左右的1居室，62㎡-99㎡左右的2居室，楼间距大，采光较好，小区内设有健身器材、儿童娱乐设施等，闲暇时间居民可以带着孩子在此处玩耍。
小区优缺点
优点- 小区附近约1.6km是本溪万达广场，方便居民逛街购物；
- 小区距离本溪市金山医院较近，居民就医方便。
缺点- 小区部分楼栋靠近唐家路，噪音略大，影响居民日常生活；
- 小区车位相对不足，早晚高峰期容易拥堵，车位管理待提高。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
204个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约195m是锦程馨苑公交站，该站停靠18路、37路公交。距离小区240m左右是唐家公交站，该站停靠18路公交，小区附近约405m还有欧洲城四期公交站，该站停靠37路公交，居民公交出行很方便，距离小区约350m是唐家路/紫金路(路口)，居民自驾出行方便快捷。
附近学校
学前
8.6
小学
9.0
初中
8.2
110个
附近幼儿园
31个
附近小学
37个
附近初中
锦程幼儿园(唐家路)距小区约130m，该幼儿园是一所私立幼儿园，本溪市明山区实验小学分校距小区约940m，该学校是一所公立小学，本溪市第二十六中学分校距小区约845m，总体来说，从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多，孩子上学很便利。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化维护较好，园林修剪及时。小区内有凉亭、木质座椅、小广场、儿童游乐和健身设施，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区是简约大气的风格。小区外立面以砖红色为主，色彩较为舒适。小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下，整体较新，小区建筑较为美观。
楼栋分布
小区共有26栋楼，均为小高层建筑，多为一梯两户和一梯三户的设计，小区户型面积有32㎡-61㎡左右的1居室，62㎡-99㎡左右的2居室，楼间距大，采光较好。
出入口
小区设有8个出入口，南门靠近27号楼，西二门（仅行人）靠近19号楼，东门（仅行人）靠近24号楼，西三门靠近2号楼，西一门靠近22号楼，北门（仅行人）靠近7号楼，停车场靠近15号楼，地下停车场靠近7号楼。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 活动广场。
物业服务
小区物业服务较好，工作人员工作认真负责，路面及公共区域卫生清扫及时，路面干净整洁，物业会定期对公共设施进行维护检修，保证居民可以正常使用，业主有问题时物业能够及时响应，处理问题及时。
安保
小区安保人员配备充足，管理严格，24小时轮流值班，并在小区内巡逻，小区内监控设施完善，监控范围较广，与110联网，有问题能够及时发现。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.2
餐饮服务
8.5
银行金融
8.2
暂无
购物中心
暂无
商场
260个
超市
14个
便利店
商业配套
小区周边商业配套丰富，小区附近约1.6km为本溪万达广场，集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约110m有恒源超市(唐家路店)，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。距离小区约185m处有七五龙虾(本溪唐家店)，居民聚会时可以到此。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约1.1km有本溪市金山医院，该医院为一所三级乙等综合性医院，方便居民就医。距离小区约190m有明山周悦中医诊所，居民感冒方便去打针。距离小区约135m有百诺大药房，居民买药比较方便。
生活服务
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区910m左右的高峪市场，比较便利；距离小区180m左右有中国农业银行24小时自助银行，居民办理银行业务方便；距离小区195m左右有中国移动营业厅，办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区2.2km左右是本溪市图书馆，居民可以去浏览阅读，丰富知识；距离小区约230m处是高峪山公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约755m有奥斯卡国际影城(明山银亿店)，方便居民看电影。距离小区约160m有璀璨星光KTV，方便居民唱歌娱乐。距离小区约625m有登峰健身私人工作室，方便居民健身锻炼。
锦程馨苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
5136元/㎡
0.39%
03-02
5153元/㎡
0.33%
03-09
5158元/㎡
0.1%
03-16
5169元/㎡
0.21%
03-23
5172元/㎡
0.06%
03-30
5170元/㎡
0.04%
04-06
5169元/㎡
0.02%
04-13
5180元/㎡
0.21%
04-20
5187元/㎡
0.14%
04-27
5194元/㎡
0.13%
05-04
5213元/㎡
0.37%
05-11
5214元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
4801元/㎡
11.32%
2024-07
4775元/㎡
13.45%
2024-08
4735元/㎡
27.65%
2024-09
5653元/㎡
11.8%
2024-10
5666元/㎡
3.59%
2024-11
5441元/㎡
7.12%
2024-12
5332元/㎡
8.98%
2025-01
5105元/㎡
12.38%
2025-02
5129元/㎡
10.18%
2025-03
5172元/㎡
1.31%
2025-04
5191元/㎡
3.08%
2025-05
5214元/㎡
4.74%
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