实华美兰城解读
康正华
2022-04-19
家富房产
特色
【轨道交通】楼下，7路16路，17路，18路，51路，到永丰，站前。出行特别方便
【小区户型】小区2-5栋是高层，4-20栋是小高层，地势平坦，并且楼间距很大，采光好。
【小区设施】小区绿地面积约900平米，周边有凉亭，适合夏季乘凉。儿童滑梯，活动设施齐全，饭后休闲娱乐的好去处。
【生活配套】园区北门右转30米有南地社区医院，东门左转20米有生鲜超市，南门左转10米建设银行
【房屋品质】恒大开发商 双层蒸空玻璃，隔音效果特别好，隔绝噪音，并且保暖性好。
不足
停车位比较少，所以完成乱停放现象，物业需要调整并解决开通地下停车场正常使用
孙微
2021-05-21
特色
【小区户型】小区为一梯2户和一梯多户户型，南北和双南户型，主推78平三室户型104平双室户型，适合刚需和改善需求
【居民素质】小区老人和小孩相对比较多，邻里相互帮助，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚！
不足
小区的车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象有待解决希望能全面开通地下车库的正常使用
姜汐
2020-12-26
弘升房产
特色
【轨道交通】距群力广裕分校200米，多个公交站点，距离火车站1公里，市中心繁华地段2公里
【小区户型】小区均为1梯3户户型，南北通透主推80平-100平两室2厅一厨一卫主力户型，适合婚房老人求学居住。
不足
地上停车位目前不足，车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决地下停车场停车问题
郝东
2020-11-02
盛金房产
特色
【小区户型】主推大户型，以及小户型，南北通透一梯两户三室大厅，
【生活配套】出小区门20米是公交站点，具离50米是银行出行方便
不足
小区的不足由用户来评定
张昌顺
2020-06-29
儒房房地产
特色
【轨道交通】距离车站50米左右 可步行到有12路 16路 18路 交通顺畅 不堵车道路宽广公交车交通便利。
【小区户型】主推大户型 100平以上主推 房屋结构好 南北通透 目前车位比较紧张 周围配套设施齐全
【生活配套】小区配套设施齐全 有医院幼儿园 大型超市 汗蒸馆距离20米左右。
不足
车位比较紧张 早晚高峰比较拥堵 建议增加车位 绿化好了一点。
张丽华
2019-12-15
万本生不动产
特色
【小区户型】小区由24层高层和6层矮层构成，高层由南北通透的大户型和双南的小户型构成。矮层的户型皆为南北通透
【小区设施】小区有花园 凉亭，中心有100平的绿地
不足
地上车位目前不足，有乱停放现象，地下车库开房后会有所缓解。
黄刚
2022-05-23
特色
【轨道交通】周边16路，18路，38路，12路等！
【小区户型】小区有60平 85平 户型，有电梯和步梯，主推60平小双室和85平双室双厅南北通透户型
【小区设施】小区内有花园和绿化，傍晚老人和孩子可以在楼下散步玩耍
【生活配套】小区周边有南地大厅，早市，华联超市！
【房屋品质】小区的开发商是辽宁实华集团房地产开发有限公司，开盘时间为2014年！
不足
小区内部绿化需要改进
账号已注销
2022-05-02
特色
【轨道交通】交通便利 附近一百米左右有12路和16路公交站点
【小区户型】小区全部都是板楼 主推大户型108平 南北通透大客厅
【其他描述】美澜城是他们自己的物业 费用是五毛钱一平米
【居民素质】小区居民多以工薪阶层为主 素质挺一般
不足
小区停车位不足 不是封闭小区
朱玉
2022-03-13
特色
【轨道交通】交通便利，附近一百米左右有12路和16路公交站点
【小区户型】
小区全部是板楼，主推大户型108平，南北通透大客厅
【其他描述】美兰城是他们自己的物业，费用是5毛钱一平米
【居民素质】小区居民多以工薪阶层为主，素质一般
不足
小区停车位不足，不是封闭小区
徐思涛
2022-03-13
家富房产
特色
【轨道交通】多路公交车，12路 16路 18路 7路 16路可到溪湖，18路到银亿酒店
【小区户型】本小区均为一梯三户，南北通透，主推85平左右户型，两室两厅！
【小区设施】园区内有花园，天暖了老人和孩子可以在园区了散步！
【生活配套】周边有水果超市，市场，买菜便利
【房屋品质】有辽宁实华集团房地产有限公司开发，2014年开盘
不足
本小区暂时没有办理放票
石晓岩
2022-06-10
顺安房产
特色
【小区户型】主推大户型 108平南北通透 三室两厅一卫 边户
【其他描述】小区物业费8毛每平方米
不足
停车位少 绿化不足 没有花草树木
徐亚娟
2021-07-08
特色
【轨道交通】小区出行非常方便，出小区门口就有出租车，旁边还有多条公交车站，公交车站就在小区门口
【小区户型】小区主推3室双厅，双室双厅户型，南北通透的，128平3室双厅双卫
【小区设施】小区设施非常齐全，小区中心有个休闲广场，健身器材，凉亭，晚饭后，小区居民在这里散步遛弯
【生活配套】小区附近有多个幼儿园学校，周围有多个大型农贸市场水果超市，附近有多个银行，有医疗卫生站街道办事处
【房屋品质】房子由实华集团专业施工队伍建设，墙面做的保温板，没有墙皮脱落现象
不足
小区停车位有些拥挤，希望增加一些停车位
洪龙
2021-04-02
优信不动产
特色
【轨道交通】距离站前乘公交车经过6站到高铁站，可在再此乘公交车1公里到客运站
【小区户型】小区均为一梯2户，南北通透，主推大户型，120平2室2厅，80平2室1厅，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跳跳板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】小区的中心位置东西南北距离住户100米都有生活超市超市有游乐场，适合居民购物和亲子购物
【居民素质】小区老人和小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
小区车位紧张私家车乱停希望能整改
杨丹
2022-02-22
万合房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，120平三室两卫，140平四室两卫
【小区设施】小区中心有凉亭，绿地，有娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
不足
绿化环境欠缺，有待无业解决绿化环境卫生
代志强
2021-05-23
儒房房地产
特色
【轨道交通】美澜城小区出行很方便，附近有多条公交车站，出小区门口就有出租车，交通方便
【小区户型】美澜城小区1梯两户，有3室双厅的，双室双厅的，单室一厅的户型
【小区设施】美澜城小区内有各种健身器材，凉亭等
【生活配套】美澜城小区物业管理，有天然气，周围有休闲广场，健身器材，有大型购物超市
不足
美澜城小区由大开发商实华集团开发，房屋质量有保障
杨志强
2020-06-27
万合房地产
特色
【轨道交通】交通非常便利有多路公交车路线
【小区户型】户型有很多种目前最好的户型是H户型南北通透一梯两户三户四户为回迁房
【小区设施】内设有花园凉亭 健身器材 很大的绿地
【生活配套】有生鲜超市华联超市还有南地市场买菜非常方便
不足
小区不足就是无房票不能贷款 全款可改底
李世稳
2021-03-28
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，小户型
【房屋品质】由实华开发商开发建造装有隔音窗户
不足
小区不足由住户来评判
马冲
2019-12-08
乐佳不动产
特色
【轨道交通】出小区东门有12路，小区西门 7路16路18路51路公交车，通往前进 站前 文化宫各条公交线路
【小区户型】127㎡三室两厅两卫 南北通透 可满足三代人或有二胎的夫妻需求
【小区设施】园区内有花园 周边配套齐全并设有停车场
【生活配套】出小区对面群力小学分校区 第二十五中学 二十米南地大厅 华联超市 东航等等购物买菜极其方便
【房屋品质】12年进户砖混结构可随意改造，不临马路
不足
目前没有下房票，但是商品房可以在开发商改底
郑志伟
2019-12-02
万合房地产
特色
【轨道交通】在小区东侧有12路全线公交车西侧18路7路16路公交车均为一百米
【小区户型】小区主推H户型均为商品房高层24层顶南北通透有一梯三户和一梯两户
【小区设施】内设：花园，凉亭，儿童活动区，健身器材可供任何人群活动
【生活配套】在小区南侧有华联超市，早市，生鲜超市，南地市场。
不足
全款 无房票 不能贷款
董长颖
2020-06-29
特色
【小区户型】小区户型好，南北通透，采光好，一梯两户，电梯高层
【房屋品质】房屋品质好，钢筋混凝土结构，隔音，楼体厚实，
【居民素质】小区年轻人居多，大多为婚房，居民素质高，园区氛围好和谐邻里
不足
希望有好的学区，让附近的孩子能够有良好的教育
