小区的绿化率为30%，小区的草坪生长整齐，有专业人员会对草坪及时进行修剪，清除杂草，可以有效的控制杂草滋生。小区内部环境很好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。

小区的建筑风格整体呈时尚典雅，充满诗意，富有装饰性，使小区整体兼备品味与奢华。小区的外立面为石材和砖石，以浅褐色和奶茶色为主色调，整体典雅大方。小区外立面维护的很好，没有出现裂痕等现象，整体呈现崭新的状态。

小区的占地面积为198000㎡，建筑面积为220000㎡，容积率为1.1，整体的楼栋间距较大，采光情况较好，1-55栋由花园洋房和别墅组成。洋房楼层是5到9层，面积是115㎡到170㎡不等的三房和四房。

小区主要有2个出入口，北门和南门，以南门为主出入口，北门在丝维空间美发工作室旁，靠近燕子河路。南门在停车场旁，靠近习友路。

小区物业服务质量较好，物业管理认真负责，一般有问题都能随叫随到，物业对设施的维护及时，让人感觉非常贴心。小区内部专设了代收快递的服务点，可以给白天上班拿不到快递的住户带来收取快递的方便。

小区的出入口处均配备有保安，所有外来人员进入小区都必须进行登记，充分保障了居民的人身财产安全。小区的安保好，能够24小时保障小区内的安全，为住户提供细致服务，创建和谐理想的高尚社区。

小区周边商业资源较丰富，有鑫浩源超市、若比邻超市和小万达商业广场等。 1、鑫浩源超市距离小区400米，超市里的商品种类丰富，可以方便居民购买生活用品。 2、若比邻超市距离小区1公里，超市里的商品种类丰富，服务质量过硬。 3、小万达商业广场距离小区2.6公里，商品种类多，居民购物方便。

小区周边医疗资源较丰富，有安徽医科大学第一附属医院、合肥市第一人民医院和合肥市蜀山区南岗镇卫生院等。 1、安徽医科大学第一附属医院距离小区3.1公里，该医院的科室齐全，设备精良，技术力量雄厚。 2、合肥市第一人民医院距离小区4.5公里，医院拥有先进的医疗设备，为高质量的医疗服务提供了保障。 3、合肥市蜀山区南岗镇卫生院距离小区3.9公里，可以满足居民的基础医疗需求。

小区生活服务配套较多，有中国建设银行、蜀南庭苑菜市场和立方大药房等。 1、中国建设银行距离小区1.3公里，居民可到此处办理储蓄或理财业务。 2、蜀南庭苑菜市场距离小区1.7公里，店内的肉类、蔬菜和水果应有尽有，居民日常采购十分便利。 3、立方大药房距离小区1公里，居民可在此使用医保卡购买家庭常备药品。

小区附近公共资源较多，有合肥市野生动物园、蜀山公园月季园和合肥西扩公园等。 1、合肥市野生动物园距离小区1.8公里，公园的树木繁茂，空气清新，适合居民参观游玩。 2、蜀山公园月季园距离小区1.7公里，公园的风景优美，适合居民晨间锻炼。 3、合肥西扩公园距离小区2.1公里，是居民茶余饭后休闲散步的好去处。

小区周边休闲娱乐配套较多，有中影丁丁影城、阿里巴巴量贩KTV和栖巢咖啡等。 1、中影丁丁影城距离小区3.5公里，该影院的硬件设施一流，可以给居民带来震撼的视听盛宴。 2、阿里巴巴量贩KTV距离小区1.3公里，居民可选择到此处唱歌放松。 3、栖巢咖啡距离小区1.9公里，是居民聊天小聚的好场所。

小区地理位置优越，配套比较齐全，1公里内有安徽智飞龙科马生物制药有限公司、安徽普元生物科技股份有限公司、合肥康春堂药业有限责任公司等公司企业。居民日常上下班方便，适合在附近工作的上班族购买。对于单身的人群可优先考虑一居较小户型，总价相对较低，在减小自己经济负担的同时，又可以给自己提供一个较为隐私的空间。

小区内部环境良好，周边的路面交通较为便利，1公里内有安徽智飞龙科马生物制药有限公司、安徽普元生物科技股份有限公司、合肥康春堂药业有限责任公司等公司企业。可以充分节省居民上班的时间成本，可适当提高挂牌价格。小区的高层住宅视野开阔，居住体验比较舒适。可适当提高售价。

小区地理位置优越，配套比较齐全，英唐科技园距离小区600米，建议科技园工作的上班族就近租住，因距离工作单位较近，平时上班只需步行即可，能够充分节省时间成本，保障充足睡眠时间。梦园中学距离小区200米，适合有孩子在附近学校读书的家庭租住，适合有孩子在附近学校读书的家庭租住，能够很好的保障孩子上学的安全与便捷。

小区的生活很安逸，周围的景色十分宜人，英唐科技园距离小区600米，居民日常上班方便，是提升租价的有利因素。梦园中学距离小区200米，学校质量也比较高，居民子女上学也比较方便。可适当提高出租价格。

小区道路、楼道定期有人打扫，卫生比较干净，居住体验十分舒适。小区附近有洗衣店和便利店以及理发店，居民的基本生活需求都能轻松满足。小区居民以年轻人居多，整体的生活状态积极有活力，邻里之间相处十分和谐融洽。

小区的生活很安逸，周围的景色十分宜人，1公里内有安徽智飞龙科马生物制药有限公司、安徽普元生物科技股份有限公司、合肥康春堂药业有限责任公司等公司企业。居民大都为在附近工作的上班族，年龄在30-50岁之间，综合素质较高，邻里间相处融洽，互帮互助。

小区自住偏多，租客较少，租客主要有附近工厂打工的上班族和有孩子的三口之家，租客选择居住在此的原因有：1、小区楼栋间距开阔，住房的采光和通风效果很好，居住体验十分舒适。2、小区周边学校众多，居民可以快速了解学校近期的状况，同时也能让孩子受到学校学习氛围的熏陶。