- 实华和谐佳园
- 2160 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 溪湖西路
- 辽宁实华（集团）房地产开发有限公司
- 实华物业物业公司管理
小区概述
- 实华和谐佳园小区位于溪湖区溪湖板块，于2012年建成，房龄较新。小区是由辽宁实华（集团）房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋共12栋左右，占地面积约390000㎡，建筑面积约700000㎡，容积率1.7左右，小区户型面积有60㎡-82㎡左右的2居室。小区绿化率45%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率45%左右，环境较好；
- 小区距离本溪市第一人民医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区距离商场较远，居民购物不便；
- 小区距离井泉街约80m，车辆会给居民带来噪音干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离河西公交站约49m，16路复线、16路柳塘复线公交在该站点停靠；距离溪湖百货公交站约375m，16路复线、16路柳塘复线公交在该站点停靠；距离天桥公交站约537m，16路复线、16路柳塘复线公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离井泉街约80m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
7.5
小学
7.5
初中
7.5
31个
附近幼儿园
8个
附近小学
9个
附近初中
迪迈幼儿园距离小区约116m，是一所私立幼儿园；三和小学距离小区约335m，是一所公立学校；本溪市第三中学距离小区约965m，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.7
舒适程度
8.5
新旧程度
7.4
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率45%左右，小区内树木植被生长茂盛，在工作人员的修剪打理下，植被比较整齐；小区内有花园，花园内绿植景观丰富；小区有健身设施，方便居民闲暇时间锻炼娱乐；整体环境安静舒适。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是以灰色为主；通过外立面来看，居民和物业维护较好，没有出现脱落现象，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共12栋左右，占地面积约390000㎡，建筑面积约700000㎡，容积率1.7左右，小区户型面积有60㎡-82㎡左右的2居室，房屋户型适合刚需人群。
出入口
小区目前只有一个出入口在溪湖西路附近，进出比较方便；该出入口未采取人车分流，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 暂无
绿化率
- 45.0%
容积率
- 1.7
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区内保洁阿姨按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面没有可见垃圾，环境干净；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用；物业工作人员工作负责，可以第一时间解决业主问题。
安保
小区保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 实华物业物业公司管理
物业费用
- 0.3元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.6
餐饮服务
7.0
银行金融
7.4
暂无
购物中心
暂无
商场
60个
超市
5个
便利店
商业配套
本溪万达广场距离小区约4.8km，距离较远，居民逛街购物不便；鸿福超市(和谐佳园店)距离小区约55m，商品齐全，方便居民日常生活；小丹东港海鲜距离小区约91m，方便居民就餐。
医疗资源
本溪市第一人民医院距离小区约830m，是一家二级甲等综合医院，方便居民就医；溪湖关绍伟西医内科诊所距离小区约247m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；康源大药房(溪湖河西店)距离小区约41m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
藏龙便民菜市场距离小区约392m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国工商银行(本溪民主路支行)距离小区约414m，方便居民办理理财业务；中国移动(时代手机营业厅)距离小区约363m，方便居民办理通信业务。
公共资源
本溪湖公园距离小区约1.1km，全天免费开放，方便居民日常休闲；本溪市溪湖区政府距离小区约668m，方便居民办事。
休闲娱乐
英瑞斯健身距离小区约2.4km，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；家乐棋牌室距离小区约143m，丰富了小区老人的娱乐生活；星际网咖(水塔路店)距离小区约2.3km，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷。
实华和谐佳园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
2377元/㎡
3.3%
03-02
2287元/㎡
3.79%
03-09
2205元/㎡
3.59%
03-16
2180元/㎡
1.13%
03-23
2183元/㎡
0.14%
03-30
2201元/㎡
0.82%
04-06
2229元/㎡
1.27%
04-13
2241元/㎡
0.54%
04-20
2216元/㎡
1.12%
04-27
2188元/㎡
1.26%
05-04
2166元/㎡
1.01%
05-11
2160元/㎡
0.28%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
2457元/㎡
2.58%
2024-07
2601元/㎡
5.35%
2024-08
2484元/㎡
4.59%
2024-09
2379元/㎡
2.94%
2024-10
2317元/㎡
6.38%
2024-11
2290元/㎡
0.35%
2024-12
2288元/㎡
2.22%
2025-01
2469元/㎡
8.67%
2025-02
2402元/㎡
5.77%
2025-03
2187元/㎡
9.37%
2025-04
2201元/㎡
22.36%
2025-05
2160元/㎡
20.99%
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