- 天福苑
- 3523 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 唐家路80号
- 佛山市顺德区志居房地产有限公司
- 哈尔滨金房物业供热管理有限责任公司
小区概述
- 天福苑小区位于明山区明山板块，于2005年竣工，房龄较老，由佛山市顺德区志居房地产有限公司开发完成。小区共有20栋楼，均为小高层建筑，容积率约为1。小区户型有2居室和3居室，户型面积约为46㎡-120㎡，适合刚需型和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区距离本溪万达广场，居民购物方便；
- 小区距离峪明路/唐家路(路口)较近，居民出行较便利。
缺点- 小区于2005年竣工，房龄较老；
- 小区距离峪明路/唐家路(路口)较近，居民早晚高峰出行较拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
177个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通较便利，距小区约138m是天福苑公交站，有18路、25路、31路公交车在此停靠，居民乘坐公交出行较方便；小区距离峪明路/唐家路(路口)约269m，居民自驾出行便利。
附近学校
学前
8.2
小学
8.5
初中
8.2
98个
附近幼儿园
30个
附近小学
37个
附近初中
吉的堡国际双语幼儿园距离小区约595m，该园是一所民办幼儿园；联丰小学欧洲城校区距离小区约976m，该学校是公办小学；高峪卫校距离小区约262m，该校是公办学校；小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.1
停车便捷
6.0
物业服务
7.1
环境概况
小区内自带花园，花园内种植了各类花草树木，能够带给居民较好的视觉效果。小区内还建有凉亭，经常会有居民带着孩子在此玩耍、闲聊。小区保洁人员及时打扫地面垃圾，小区内整体比较干净整洁。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面以白色为主色调；小区物业对外立面维护较好，外立面没有脱落破损现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区共有20栋楼，均为小高层建筑，容积率约为1。小区户型有2居室和3居室，户型面积约为65㎡-120㎡，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
天福苑小区位于明山区唐家路80号，小区停车场位于2号楼和8号楼中间。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 暂无
绿化率
- 50.0%
容积率
- 1.0
社区总设施
- 小区中心广场；
- 儿童娱乐设施；
- 休闲座椅；
- 运动场地；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务质量较好，小区公共区域设专人保洁，保持公共区域处于干净整洁的状态。供电供水工作到位，会定期对供电供水设备进行检修，确保住户正常使用水电。小区内还有专门的园林绿化人员，能够维护小区园林美观。
安保
小区的出入口处有保安值班室，外来人员和车辆进入小区需要进行登记，为居民营造了一个安全放心的生活环境。小区楼道口和公共区域的路口都有高清摄像头，物业随时监控小区内的状况。小区内楼栋消防设施齐备，消防通道能保持随时畅通。
物业信息
物业信息
- 哈尔滨金房物业供热管理有限责任公司
物业费用
- 0.55元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.0
餐饮服务
8.6
银行金融
7.9
暂无
购物中心
暂无
商场
235个
超市
12个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，本溪万达广场距离小区约2.2km，居民可来此逛街休闲；距离小区270m左右有银亿家园超市，超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
本溪市金山医院距离小区约1.2km，可满足居民基本的医疗需求；距离小区398m左右有明山邵爱芬西医内科诊所，居民头疼、发烧等小病可到此就诊。
生活服务
小区周边生活配套完善，高峪市场距离小区约508m，可供居民日常采买；距离小区384m左右有中国工商银行(本溪明山支行)，居民可来此办理一些金融业务。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区847m左右有嘉棋电竞(博娜娜店)，居民可在闲暇时来此上网娱乐；距小区521m左右有繁花国际娱乐，居民下班后可以来这里唱歌娱乐。
天福苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
3032元/㎡
0.23%
03-09
3043元/㎡
0.36%
03-16
3061元/㎡
0.59%
03-23
3055元/㎡
0.2%
03-30
3031元/㎡
0.79%
04-06
2983元/㎡
1.58%
04-13
2916元/㎡
2.25%
04-20
2884元/㎡
1.1%
04-27
2857元/㎡
0.94%
05-04
3057元/㎡
7.0%
05-11
3360元/㎡
9.91%
05-18
3523元/㎡
4.85%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
3607元/㎡
28.52%
2024-07
3051元/㎡
39.48%
2024-08
3030元/㎡
39.46%
2024-09
3317元/㎡
29.15%
2024-10
2994元/㎡
35.45%
2024-11
3048元/㎡
37.23%
2024-12
3024元/㎡
35.45%
2025-01
2965元/㎡
36.71%
2025-02
3023元/㎡
35.47%
2025-03
3053元/㎡
31.68%
2025-04
2873元/㎡
33.59%
2025-05
3523元/㎡
16.52%
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