- 万豪国际花园
- 5877 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 峪明路,近地工路
- 本溪万豪房地产开发有限公司
- 万豪物业
小区概述
- 万豪国际花园小区位于明山区明山板块，于2014年建成，房龄较新。小区是由本溪万豪房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋共4栋左右，占地面积约25000㎡，建筑面积约100000 ㎡，容积率4左右，小区户型面积有63㎡-161㎡左右的1-3居室。小区绿化率25%左右，绿化一般。
小区优缺点
优点- 小区于2014年建成，房龄较新；
- 小区距离本溪万达广场较近，方便居民购物；
- 小区距离本溪市中心医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区绿化率25%左右，绿化一般；
- 天鸿封边厂距离小区约300m，会给居民带来噪音干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
150个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离西胜社区公交站约184m，31路公交在该站点停靠；距离向阳山公交站约275m，4路、5路、31路等公交在该站点停靠；距离三江游泳馆公交站约300m，31路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离峪明路约303m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
8.2
小学
9.0
初中
8.2
98个
附近幼儿园
31个
附近小学
37个
附近初中
金色童年蒙特梭利幼儿园距离小区约561m，是一所私立幼儿园；本溪市外国语实验小学距离小区约1.1km，是一所公立学校；本溪市第十二中学(东校区)距离小区约569m，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
7.3
舒适程度
6.7
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率25%左右，小区在楼栋前后有少量植被覆盖，物业养护较好，没有出现枯萎现象；小区的景观普通，没有大型观赏设施；但是小区房龄较新，卫生打扫的比较及时，小区整体环境干净整洁，一定程度上提升了居民居住的舒适度。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是以棕色为主；小区房龄较新，在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共4栋左右，占地面积约25000㎡，建筑面积约100000 ㎡，容积率4左右，小区户型面积有63㎡-161㎡左右的1-3居室，房屋户型适合刚需和改善人群。
出入口
小区共有3个出入口，南门在峪明路108号附近，禁止外部机动车通行；停车场在小区A座附近，不对外开放；北门在地工路37-41号附近，禁止外部机动车通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 暂无
绿化率
- 25.0%
容积率
- 4.0
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 人工景观湖；
- 喷泉；
- 健身器材。
物业服务
小区物业人员工作态度比较好，居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通；保洁人员打扫卫生认真负责，从来没有与业主发生过争执；小区内的电梯间和楼梯间等公共空间会定期打扫，环境比较干净；小区内有快递接收点，居民日常收取快递比较方便。
安保
对于外来车辆，需要经过实名登记才能进入小区，保证小区内的治安情况良好；小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 万豪物业
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.2
餐饮服务
8.2
银行金融
7.9
暂无
购物中心
暂无
商场
228个
超市
13个
便利店
商业配套
本溪万达广场距离小区约2.4km，是一家综合商场，方便居民购物；天润超市距离小区约267m，商品齐全，方便居民日常生活；鸿星花园酒家距离小区约388m，方便居民就餐。
医疗资源
本溪市中心医院距离小区约1.7km，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；明山西医内科诊所距离小区约387m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；成大方圆连锁药店(本溪金域蓝湾分店)距离小区约233m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
小华山便民菜市场距离小区约278m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国银行(本溪银亿支行)距离小区约226m，方便居民办理理财业务；中国电信(银亿商务中心营业厅)距离小区约440m，方便居民办理通信业务。
公共资源
小华山公园距离小区约322m，全天免费开放，方便居民日常休闲；本溪市图书馆距离小区约2.2km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识；本溪博物馆距离小区约2.5km，居民可以到此游览，增长见识。
休闲娱乐
热点桌球距离小区约192m，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情；明心净韵瑜伽距离小区约326m，老师比较专业，小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体；伊佳人美容美发养生会馆距离小区约453m，环境干净，小区的年轻女性经常到此护肤。
万豪国际花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
5391元/㎡
0%
03-02
5391元/㎡
0%
03-09
5391元/㎡
0%
03-16
5422元/㎡
0.58%
03-23
5512元/㎡
1.66%
03-30
5615元/㎡
1.87%
04-06
5717元/㎡
1.82%
04-13
5816元/㎡
1.73%
04-20
5851元/㎡
0.6%
04-27
5871元/㎡
0.34%
05-04
5872元/㎡
0.02%
05-11
5877元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
5757元/㎡
7.19%
2024-07
5627元/㎡
7.75%
2024-08
5562元/㎡
6.83%
2024-09
5363元/㎡
11.44%
2024-10
5302元/㎡
12.64%
2024-11
5200元/㎡
13.85%
2024-12
5348元/㎡
11.91%
2025-01
5396元/㎡
11.77%
2025-02
5391元/㎡
11.36%
2025-03
5525元/㎡
7.75%
2025-04
5862元/㎡
2.2%
2025-05
5877元/㎡
1.84%
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